Diagnostic installation gaz : bon à savoir

En France, toute vente et toute location immobilières doivent être précédées d'un diagnostic relatif à l'installation intérieure de gaz si celle-ci a plus de 15 ans.

Quel est l'intérêt de l'état relatif au gaz ?

Pour la rédaction de l'état de l'installation de gaz, le diagnostiqueur doit impérativement vérifier l'ensemble de l'installation. De cette manière, il peut indiquer si l'installation est sécurisée ou si elle représente un danger pour les occupants.

Par exemple, grâce au diagnostic gaz, on peut savoir si un risque d'asphyxie existe dans un bien immobilier. Ce risque peut être dû  à une mauvaise aération, par exemple, ou à des raccordements défectueux.

Quels sont les accidents provoqués par une mauvaise installation de gaz ?

Parmi les problèmes causés par une installation trop vieille, on peut citer les fuites de gaz (qui peuvent donc entraîner l'asphyxie des occupants), les explosions, les départs de feu.

Combien de temps le diagnostic gaz est-il valable ?

La durée de validité de l'état de l'installation intérieure de gaz dépend du type de transaction. Lorsque l'état est rédigé dans le cadre d'une vente immobilière, il reste valable durant 3 ans. En revanche, un diagnostic rédigé dans le cadre d'une location reste valable pendant plus longtemps : 6 ans.