Obligations vente

Vous allez vendre un bien immobilier dans le sud de la France ? Voici un récapitulatif des diagnostics que vous devez avoir en tant que vendeur.

Premier des diagnostics qui a dû vous être demandé lors de la mise en vente : le DPE. Ce bilan évalue la performance énergétique de votre bien. Si vous vendez dans les Bouches-du-Rhône, vous devez impérativement transmettre aux acheteurs un état relatif aux termites. L'ensemble du département est en effet visé par un arrêté termites.

De manière générale, si vous vendez dans le sud-est, un diagnostic parasitaire sera demandé. Un état relatif à la présence d'amiante est exigé pour vendre des biens construits avant 1997, un état relatif au plomb est exigé dans les biens antérieurs à 1949, un état relatif à l'installation électrique à l'intérieur du bien et un autre relatif à l'installation gaz sont aussi demandés lorsque les installations ont plus de 15 ans.

Enfin, en fonction de la commune dans laquelle se trouve le bien, un état relatif aux risques et aux pollutions peut être requis. Et n'oubliez pas ! Outre sa mission de diagnostic immobilier, SVL EXPERTISES est également compétent pour mesurer la surface des biens Carrez.